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承包合同纠纷案件中承包方的职责介绍

2019-10-17 18:43:35

     作为建筑工程承包方,我们应该清楚的知道自己需要负的职责有哪些?这样才能更好的推动工程的施工进度,也不会为自己带来不必要的法律纠纷,青海律师事务所的专业律师总结了一份“建筑工程承包合同纠纷案件中承包方的职责”的内容,期望我们能够仔细了解一下:

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  (1)施工预备职责。施工场所的平整,施工界区以内的用水、用电、路途和暂时设备的施工;编制施工组织规划(或施工方案),做好各项施工预备工作。


  (2)物资预备职责。按双方商定的分工规模,做好资料和设备的采购、供应和办理。


  (3)及时奉告职责。及时向发包方提出开工告诉书、施工进度方案表、施工平面布置图、荫蔽工程检验告诉、竣工检验陈述;供给月份施工作业方案、月份施工统计报表、工程事故陈述以及提出应由发包方供应的资料、设备的供应方案。


  (4)工程质量职责。由于承包方的原因形成工程质量不符合合同规则的,承包方应担任无偿修补或返工,由此形成工程逾期交给的,应付出逾期违约金。


  (5)工程保管职责。已竣工的房子、构筑物和安装的设备,承包方在交工前应担任保管,并清理好场所。


  (6)工程交给职责。承包方应按合同规则的时刻如期竣工和交给,由于承包方的原因形成工程逾期交给的,承包方应承当相应的违约职责。


  (7)竣工检验职责。承包方应依照有关规则提出竣工检验技术资料,办理竣工结算,参与竣工检验。


  (8)工程保修职责。在合同规则的保修期内,对归于承包方职责的工程质量问题,担任无偿修补。


  (9)防止丢失扩展职责。因发包人的原因致使工程半途停建、缓建的,发包人应及时告诉对方采纳恰当的办法防止丢失扩展;承包人没有采纳恰当办法致使丢失扩展的,不得就扩展的丢失要求补偿。


  (10)一起职责。一起承包单位、总分包单位、工程监理单位与承包方的连带职责。建筑法第二十七条规则:“大型建筑工程或许结构杂乱的建筑工程,能够由两个以上的承包单位联合一起承包。一起承包的各方对承包合同的履行承当连带职责。两个以上不同资质等级的单位实施联合一起承包的,应当依照资质等级低的单位的事务许可规模承包工程。”第二十九条第二款规则:“建筑工程总承包单位依照意承包合同的约好对建设单位担任;分包单位依照分包合同的约好对总承包单位担任。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承当连带职责。”第三十五条第二款规则:“工程监理单位与承包单位勾结,为承包单位牟取非法利益,给建设单位形成丢失的,应当与承包单位承当连带补偿职责。”


  任何行业都会规划到法律的相关事项的,建筑工程也不列外,尤其是合同纠纷是经常会发生的事情。作为当事人应该及时的寻求专业的律师来解决问题。

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